Berichten

Grote opkomst bij erfgoedsessie in Oisterwijk

Afgelopen week organiseerden we een mooie erfgoedsessie in de oude Leerfabriek van Oisterwijk. Hierbij waren maar liefst vijftig stakeholders aanwezig die mee hebben gedacht over het verhaal van Oisterwijk. Deze workshop is de eerste stap om te komen tot een nieuwe visie op het erfgoed. De gemeente vindt het belangrijk om dit proces met betrokkenen vorm te geven.

De deelnemers gingen aan de slag met speciaal voor de gelegenheid ontwikkelde kaartjes. Hieruit werd een selectie gemaakt, en bepaald waar de accenten in het verhaal van Oisterwijk moeten liggen. Niet alleen monumenten kwamen aan bod, maar ook de prachtige natuur en de gemeenschapszin. Daarnaast kwam naar voren dat transformatie een belangrijk thema is in deze ondernemende gemeente. Ook werden er veel ideeën aangedragen over het beleefbaar maken van erfgoed. Al met al een inspirerende avond met genoeg input om het verhaal van Oisterwijk te vertalen naar een mooie beleidsvisie.

Verhaal van de plek voor kazerneterrein Crailo

SVP Architectuur en Stedenbouw heeft samen met Arcadis de aanbesteding voor de planvorming van gebiedsontwikkeling Crailo gewonnen. The Missing Link feliciteert de winnende partijen met deze mooie prestatie. Wij hebben voor dit voormalige kazerneterrein het verhaal van de plek opgesteld en dit in een inspirerende sessie met alle participanten gekoppeld aan de ambities voor het gebied. Dit is vervolgens uitgewerkt tot een prachtig plan.

Het oude kazerneterrein ligt op een strategische plek tussen Bussum, Huizen en Laren en is aangelegd in de jaren dertig van de vorige eeuw. Jarenlang huisvest het soldaten uit het hele land die hier hun dienstplicht uitvoeren en er kameraden maken voor het leven. Maar ook over de tijd voor de aanleg van de kazerne valt veel te vertellen. Als heidegebied is Crailo eeuwenlang in gebruik door de Gooise boeren die in hechte gemeenschappen samenleven en hier hun vee laten grazen. Zij worden ook wel de erfgooiers genoemd en vormen bijna duizend jaar lang een netwerk dat op duurzame wijze gebruik maakt van het diverse Gooise landschap.

De vele verhalen die over het gebied te vertellen zijn, vormden een mooi aanknopingspunt voor het ambitiedocument waarin het creëren van een duurzaam woon- en werkgebied centraal staat. Nu wordt dit verder uitgewerkt tot een stedenbouwkundig- en bestemmingsplan voor de geplande gebiedsontwikkeling.

 

Terugblik: een jaar lang verhaal van de plek

‘Zorg voor eigenheid en bouw voort op de identiteit van de plek’

Ruim een jaar geleden ging The Missing Link een samenwerking aan met Paul Splinter, oprichter van Bureau Ruimte InZicht. Tot voorjaar 2017 werkte hij als kennismanager bij de NEPROM, de vereniging van projectontwikkelaars. Sinds begin van dit jaar maakt hij als adviseur voor drie dagen per week deel uit van het team van The Missing Link. Voor collega Niels van den Berg een mooi moment om met hem terug te blikken.

Hoe vind je het om bij The Missing Link te werken en waar heb je je afgelopen jaar mee bezig gehouden?

“Ik kijk met veel plezier terug op het afgelopen jaar waarin ik, in opdracht van een inmiddels behoorlijk aantal projectontwikkelaars, onderzoek deed naar het verhaal van de plek. Wat me vooral bevalt is om dat te doen met een team van enthousiaste en deskundige collega’s. Ik vind het leuk om met ontwikkelaars in gesprek te gaan over hoe je de identiteit van een plek kunt inzetten bij nieuwe ontwikkelingen. Weten hoe een gebied waar je gaat ontwikkelen is geworden tot wat het nu is, geeft houvast en inspiratie voor de toekomst én het nieuwe hoofdstuk dat aan een plek wordt toegevoegd.

Dit besef is bij ontwikkelaars zeker aanwezig maar hun blik is bij locatieonderzoek vaak al snel gericht op wat er nu is en in de toekomst moet komen. Toch is het waardevol om eerst een stap terug te doen en even stil te staan bij de geschiedenis van het gebied. Je ontdekt zo hoe het gebied geworden is tot wat het nu is en wat de essenties zijn van een plek.  Het is mijn missie om die gedachte steeds verder voor het voetlicht te brengen en te laten zien hoe wij met het verhaal van de plek een bouwsteen kunnen leveren aan een gebiedsontwikkeling die geworteld is en recht doet aan de eigenheid van de plek. Het is goed te ervaren dat ons verhaal van de plek als vertrekpunt en onderlegger bij steeds meer ontwikkelaars aanslaat en zij hierin investeren. Zo hebben we dit jaar verhalen van de plek geleverd voor gebiedsontwikkelingen door het hele land: Van Groningen tot Zaanstad, van Leusden tot Delft, van Utrecht tot Schoonhoven en van Achterveld tot Roosendaal. Die ontdekkingstocht naar plekken door het hele land maakt dit werk voor mij boeiend. Iedere stad, dorp of wijk heeft zijn eigen verhaal. In een tijd van globalisering lijkt de belangstelling voor het lokale juist toe te nemen. De behoefte aan eigenheid en herkenbaarheid is groot. Dat is een belangrijk aanknopingspunt voor ontwikkelaars om een omgeving te ontwikkelen die onderscheidend is en voort borduurt op de identiteit van de plek.“

Welke toegevoegde waarde heeft The Missing Link voor gebiedsontwikkelaars?

“Met onze diensten dragen we vooral bij aan locatieonderzoek en marketingactiviteiten in het ontwikkelproces. Bij de ontwikkelingen die ik zojuist noemde hebben we met diensten rond het verhaal van de plek en gebiedsidentiteit bijdragen geleverd aan gebiedsvisies – en concepten, maar ook aan gebiedsmarketing- en promotie. Bij locatieontwikkelingen op al verworven posities, maar ook bij tenders. Het verhaal van de plek presenteerden we tijdens sessies met vertegenwoordigers van ontwikkelaars, gemeenten, architecten, stedenbouwkundigen en landschappers. Tijdens de sessies ontdekten ook wij steeds meer de toegevoegde waarde van het verhaal van de plek. Voor ontwikkelaars en ontwerpers leverde het inspiratie, aanknopingspunten of haakjes op voor visie, concept en ontwerp. Het verhaal van de plek als onderlegger of kompas. Aanvullend op het verhaal van de plek organiseerden we regelmatig kernwaardensessies aan de hand van een ‘kaartspel’. Partijen kwamen zo tot gezamenlijk gedragen essenties van de plek en wisselden van gedachten over welke identiteit van het gebied te benutten bij de gebiedsontwikkeling en de ‘agenda van de plek’. Bij weer andere projecten leverden we een bijdrage aan gebiedsbranding –en promotie door op basis van het verhaal van de plek gebieden op de kaart te zetten. Zo leverden we denk ik waardevolle bouwstenen voor ‘gewortelde’ gebiedsontwikkelingen in dorpen en steden. Voor ontwikkelaars van onder meer Heijmans Vastgoed, Wilma Wonen, Amvest, Volker Wessels, AM, VanWonen, ERA Contour, Blauwhoed, Sprangers Vastgoedontwikkeling, de Alliantie Ontwikkeling en Van Wijnen. Voor de meeste van deze partijen was onze aanpak nieuw, maar de reacties zijn vrijwel overwegend positief. Het verhaal van de plek levert voor de meeste toehoorders nieuwe en verrassende inzichten op. De kunst is vervolgens deze inzichten door te vertalen in de ontwikkeling. Daar ligt ook voor mij nog een uitdaging die ik graag samen met ontwikkelaars, ontwerpers en marketeers oppak.  Ik kijk in elk geval uit naar nieuwe ontwikkellocaties waaraan wij een bijdrage kunnen leveren.”

 

Dat plekken Paul ook persoonlijk inspiratie opleveren kun je lezen in ‘ZEVENTIEN verhalen over plekken:

 

’ZEVENTIEN

Niets is leuker dan het ontdekken van plekken.

Maar wat is een plek zonder verhaal?

In 2017 tikte ik zeventien verhalen op.

Over observaties en ervaringen op plekken,

en herinneringen die ze bij mij opriepen.

Zeventien keer mijn verhaal van de plek.

 

Benut ook de uniciteit van de plek

Wil jij bij jouw ontwikkeling de uniciteit van de plek volop benutten en voortbouwen op de identiteit? Ook voor jou maken wij met plezier het verhaal van de plek.

 

Neem voor een afspraak of een vrijblijvende offerte gerust contact op met Paul Splinter of Thessa Fonds

Bouw voort op de identiteit van de plek

We weten het natuurlijk allemaal. Bij woonwensen draait het niet alleen om de woning maar zeker ook om de plek. De woonomgeving bepaalt in grote mate het woongeluk. Zo kunnen aanwezigheid van voorzieningen als scholen, winkels, groen of water een belangrijke rol spelen. Maar daarnaast is er ook een minder grijpbare of zichtbare factor die bijdraagt aan het woongeluk. Die van de identiteit van de plek.

Het ‘P-effect’

Het gaat dan om het gevoel dat een plek oproept, het ‘P-effect’of of ‘wat plekken met ons doen’, zoals hoogleraar Gert-Jan Hospers het omschrijft in zijn boek ‘Geografie van gevoel’. De identiteit van een plek wordt bepaald door mensen die er hun sporen hebben achtergelaten en verhalen hebben doorverteld. En dat verhaal is nooit af. Als stadsmakers van de toekomst kijken wij vooruit en maken nieuwe plannen voor een gebied. Wij houden ons vooral bezig met ‘de agenda van de plek’. Toch is het daarbij waardevol om soms iets langer stil te staan bij de kracht of waarde die een plek door zijn geschiedenis al in huis heeft. Het voortbouwen op die waarde maakt nieuwe woon- en leefomgevingen prettig en duurzaam. Het gedeelde verhaal draagt bovendien bij aan sociale samenhang. Een plek waarmee mensen zich verbonden voelen en zich kunnen identificeren geeft meerwaarde en betekenis. Het maakt van een plek een thuis.

Benutten van de identiteit

Het benutten van de identiteit van de plek en voortbouwen op dat unieke karakter gebeurt gelukkig al vaak. Een mooi voorbeeld is Meyster’s Buiten langs het Merwedekanaal in Utrecht. Om de hoek van mijn eigen huis. Op de plek waar tot begin van deze eeuw werd gewerkt in de Cereolfabriek, verrees de afgelopen jaren een fraaie en prettige woonomgeving. De architectuur van de nieuwbouwwoningen met sheddaken en de silovormige woontoren refereren aan de fabriekscomplexen die er stonden. De monumentale Cereolfabriek is behouden en vormt als ontmoetingsplek het bruisende middelpunt van de gebouwen. Maar naast deze verschijningsvorm doet bovenal het verhaal van de plek zijn werk. Achter de oude muren worden bij ‘cultuurfabriek’ ‘Het Wilde Westen’ de verhalen van vroeger verteld en nieuwe verhalen gemaakt. Waar ooit arbeiders zwoegden en schaftten, wordt bij restaurant Buurten in de Fabriek nu geluncht en gewerkt achter laptops.

Zo heeft iedere plek zijn geschiedenis. Soms heel zichtbaar en herkenbaar, en soms ook verborgen in diepere, maar vaak verrassende lagen. Een mooie uitdaging voor ontwikkelaars om die identiteit naar boven te halen en het ‘verhaal van de plek’ te koppelen aan de ‘agenda van de plek’, het maken van prettige woonomgevingen voor de toekomst.

Paul Splinter

 

Deze blog verscheen 14 september op de website van Blauwhoed

Nieuw telefoonnummer

TML heeft nieuw telefoonnummer!

Vanaf heden maken wij gebruik van een nieuw algemeen telefoonnummer.

We zijn te bereiken op onderstaand nummer:

+31(0)6 14325141

identiteit van de plek

Geslaagde sessie over identiteit van de plek op Provada

Op 31 mei verzorgde The Missing Link op de stand van Dura Vermeer een levendige masterclass op de Provada in de Amsterdam. Op de jaarlijkse vastgoedbeurs gingen Boudewijn Goudswaard en Paul Splinter met de toehoorders in gesprek over het benutten van de identiteit van de plek bij gebiedsontwikkeling -en branding. Saskia Hornikx nam hen vervolgens mee naar de casus Rijswijk-Buiten, een grote woningbouwontwikkeling waar Dura Vermeer actief is.

Met de deelnemers – vastgoedstudenten en beursbezoekers – doorliep Saskia op interactieve wijze de verschillende stappen die samen met Dura Vermeer en de gemeente Rijswijk voor een van de deelgebieden zijn gezet. Zo lichtte zij kort de rijke historie van het gebied van Rijswijk Buiten toe en legde vervolgens uit hoe je dit verhaal van de plek kunt koppelen aan de ambities die Dura Vermeer en de gemeente Rijswijk hebben in dit gebied. Vervolgens gingen we in gesprek over de concepten (verhaallijnen) die we hieruit hebben ontwikkeld en op de vraag hoe de identiteit van het gebied zou kunnen worden ingezet voor gebiedsbranding.

 

 

 

 

 

 

Het verhaal en de opmerkingen van de deelnemers werden gedurende de sessie door een sneltekenaar fraai weereggeven op een klassiek schoolbord. Organisator Lieuwe Conradie, conceptontwikkelaar bij Dura Vermeer Design, keek met plezier terug op de sessie. “The Missing Link bewijst met zijn vermogen om de geschiedenis van de plek om te zetten naar identiteit van onschatbare waarde te zijn in het benutten van die kwaliteiten. Ze doen dit middels een helder stappenplan en ontrafelen zo, de vaak gelaagde, geschiedenis en vertalen dit naar een hedendaags bruikbaar verhaal. Hiermee helpen ze ons om plekken waar al jarenlang nederzettingen zijn geweest toekomstbestendig te maken voor nieuwe bewoners”, aldus Lieuwe. Ook wij kijken terug op een geslaagde sessie.

Wilt u ook kijken naar mogelijkheden hoe de identiteit van de plek kan worden ingezet bij uw gebiedsontwikkeling? Wij gaan graag met u in gesprek.

U  kunt voor een afspraak contact opnemen met Boudewijn Goudswaard of Paul Splinter.

Identiteit van de plek

RO-magazine

Omgevingsvisie: profileren met identiteit

Onze planoloog Thessa Fonds heeft samen met Joost de Jong, werkzaam bij Tauw, een artikel gepubliceerd in RO-magazine (jaargang 34, nummer 11). In het artikel pleiten zij voor een nieuwe werkwijze.

Om een omgevingsvisie te schrijven, volstaat het niet om sectorale beleidsvisies te stapelen. Dat zou voorbij gaan aan de ambitie van de Omgevingswet. Maar echt integraal werken, hoe doe je dat? Door de identiteit van de gemeente als uitgangspunt te nemen! The Missing Link werkt al jaren aan allerlei ruimtelijke en erfgoed gerelateerde vraagstukken, waarbij we gemerkt hebben dat je via identiteit de sectorale belangen overstijgt. Daarom passen we onze methode nu toe bij het schrijven van omgevingsvisies.

Thessa en Joost hebben eerder een whitepaper geschreven over de omgevingsvisie en het inzetten van identiteit. Daarin wordt het hoe en waarom uitgebreid toegelicht. Het artikel in RO-magazine is een samenvatting van deze whitepaper.

TML bij Congres Interpret Europe

‘Heritage interpretation – for the future of Europe’. Dat was het thema van het congres van Interpret Europe, op 21 tot 24 mei in Mechelen (georganiseerd door Herita). Hoe kan erfgoed Europa versterken en Europeanen met elkaar verbinden? Erfgoedspecialisten uit heel Europa (en zelfs daarbuiten) gaven hun perspectief op dit thema. Ook onze Saskia deed een duit in het zakje met haar lezing over Bulskampveld. Het boordevolle, boeiende programma bestond uit lezingen en verschillende studiebezoeken in Mechelen en omstreken.

De conferentie vond plaats op een fantastische erfgoedlocatie: in het erfgoed- en congrescentrum Lamot, een oude bierbrouwerij. Tijdens de opening sprak burgemeester Bart Somers van Mechelen en er was zelfs nog hoog bezoek… Prins Laurent van België maakte heel onverwacht zijn opwachting in Lamot.

 

Dat erfgoed bij kan dragen aan identiteitsvorming, community building en duurzame samenwerking, dat wisten we bij The Missing Link al. Dit kwam vooral tot uiting in het mooie project in landschapspark Bulskampveld (Vlaanderen), waar we erfgoed hebben ingezet om bewoners, ondernemers en bestuurders aan elkaar te verbinden. Saskia nam dan ook dit project als case study voor haar lezing Community building with heritage in regional park Bulskampveld. Hoewel de lezing als eerste (om 10 uur ’s ochtends) op het programma stond, kwamen toch veel congresgangers luisteren naar Saskia’s verhaal.

Saskia schreef ook een artikel over case study Bulskampveld, dat nog zal worden gepubliceerd door de congresorganisatie.

Leuk om met erfgoedprofessionals van zoveel verschillende landen te spreken. Wie weet komen er nog veel meer mooie Europese TML-projecten aan… Wij zijn er in elk geval klaar voor!

omgevingsagenda

TML praat mee over de Nationale Omgevingsagenda

The Missing Link is uitgenodigd om deel te nemen aan de Strategische Werkplaats Nationale Omgevingsagenda op 8 maart. Wij gaan dan in gesprek met overheden en maatschappelijke partners over de toekomst van de fysieke leefomgeving van Nederland. De belangrijkste omgevingsthema’s die in de Werkplaatsen aan de orde komen krijgen een plek in de agenda; een belangrijk instrument in de Omgevingswet die in 2019 in werking treedt. Het opzetten van de agenda is een eerste stap in de richting van de Nationale Omgevingsvisie. Wij vinden het een hele eer om mee te denken over de trends en ontwikkelingen die in deze agenda zouden moeten staan. De verwachting is dat de Omgevingsagenda in de zomer van 2016 door Minister Schultz gepresenteerd wordt aan de Tweede Kamer.

De Strategische Werkplaats wordt georganiseerd door het Ministerie van Infrastructuur en Milieu. Voor meer informatie over de Werkplaatsen en de Nationale Omgevingsagenda, kijk dan hier.

 

Een ontwikkelingsvisie voor Kota Lama, Semarang

Op verzoek van de Nederlandse ambassade is The Missing Link van 5 november tot 16 november op werkbezoek geweest in Indonesië. Boudewijn Goudswaard heeft, samen met Ronald Bolderman, Esther Vlaswinkel en Pauline van Roosmalen, de stad Semarang bezocht om met The Missing Link methode te kijken naar de mogelijkheden en kansen die het erfgoed  biedt om het authentieke karakter van de oude stadsdelen  te behouden en gebruiken voor de toekomst.

Semarang is een middelgrote havenstad met een geweldig interessant verleden. In de oude binnenstad Kota Lama,  is het best bewaarde voorbeeld in Indonesië te vinden van een VOC-stad uit het midden van de 18e eeuw. Delen van de oude stad verkeren helaas in slechte staat en herhaaldelijke overstromingen van de stadsdelen vormen een groot probleem.

In 7 dagen zijn er 125 gesprekken gevoerd, 65 uur aan interviews besteed, 14 brandheart sessies gehouden en vele discussies geleid. Door goed te luisteren naar de wensen en ideeën van bewoners, studenten, ambtenaren, ontwikkelaars, ontwerpers en stakeholders hebben we een goede start gemaakt voor een ontwikkelingsvisie voor de oude Hollandse binnenstad in Semarang. Het project is mogelijk gemaakt door Dutch Culture, de Nederlandse ambassade en de Oen foundation’s.

Semarang, het was een geweldige ervaring, tot volgend jaar!